Sezonowa poprawa koniunktury budowlanej, tendencja pozostaje spadkowa. W trzecim kwartale 2026 roku wartość wskaźnika koniunktury w budownictwie IRG SGH (IRGCON) wyniosła 4,2 pkt, co oznacza poprawę względem drugiego kwartału 2026 r. (o 3,0 pkt) i kontynuację wzrostowej tendencji trwającej od początku roku.
Obecna wartość wskaźnika koniunktury jest jednak niższa niż przed rokiem o 5,1 pkt. Wzrost wartości wskaźnika koniunktury był wynikiem poprawy obu jego składowych. Saldo zamówień ogółem zwiększyło swoją wartość w ciągu kwartału z 0,7 do 10,2 pkt, natomiast wartość salda odpowiedzi na pytanie o przewidywane zatrudnienie spadła z 1,6 pkt do -1,8 pkt.
Wartość salda odpowiedzi na pytanie o wielkość produkcji budowlanej zwiększyła się z -4,8 pkt w II kwartale do 14,8 pkt w III kwartale 2026 r., osiągając wartość dodatnią po dwóch kwartałach spadków. Prognozy dot. wielkości produkcji są optymistyczne – wartość salda przewidywań wynosi 15,9 pkt.
Wzrósł również poziom zamówień eksportowych, z 9,1 pkt do 35,8 pkt. Przedsiębiorstwa spodziewają się, że dodatnia dynamika zamówień eksportowych utrzyma się w kolejnym kwartale.
W dalszym ciągu maleje tempo wzrostu cen usług budowlanych – wartość salda spadła o 2,4 pkt. Uczestnicy badania spodziewają się dalszego jego spadku.
Podniósł się poziom zatrudnienia z -1,0 pkt w II kwartale do 8,3 pkt w III kwartale i poprawiła się sytuacja finansowa przedsiębiorstw budowlanych. Po spadku wartości salda do -8,8 pkt w II kwartale, w trzecim kwartale powróciło ono do wartości dodatnich (3,0 pkt). Przewidywania są umiarkowanie pozytywne.
Wartość salda odpowiedzi na pytanie o wykorzystanie mocy produkcyjnych, choć obniżyła się z 8,5 pkt w II kwartale do 5,2 pkt w III kwartale, pozostaje dodatnia. Spodziewany jest wzrost stopnia wykorzystania mocy produkcyjnych w następnym kwartale. Nakłady inwestycyjne pozostają na niskim poziomie. Wartość salda wyniosła -8,2 pkt, wobec -9,1 pkt w II kwartale i -21,1 pkt w I kwartale. Pomimo poprawy nadal więcej przedsiębiorstw deklaruje zmniejszenie niż zwiększenie inwestycji. Wartość salda prognostycznego też jest ujemna i wynosi -7,3 pkt.
Oceny ogólnej sytuacji gospodarczej w kraju poprawiły się kolejny kwartał z rzędu. Wartość salda wzrosła
z -23,6 pkt w II kwartale do -19,4 pkt w III kwartale. Pogorszyła się natomiast ocena sytuacji w branży; wartość salda zmniejszyła się o 2,3 pkt. Prognozowana jest poprawa zarówno sytuacji w budownictwie, jak i w całej gospodarce w kolejnym kwartale.
Niezmiennie wśród barier działalności zakłady budowlane najczęściej wskazują ceny surowców i materiałów (47,5%), konkurencję wewnątrz gałęzi (44,9%) oraz niedostateczny popyt (39,2). Uskarżają się również na wysokie obciążenia podatkowe (31,6%) i niestabilność przepisów prawa (24,7%).
Szczegółowe wyniki badania zostaną zamieszczone w wydawnictwie IRG SGH: Koniunktura w budownictwie. III kwartał 2026 (Badanie okresowe nr 132)
